#台灣加油#選對的人#走對的路#蔣萬安#沈伯洋#聽好！#你的市長沈伯洋#台北順起來#2026年11月28日即將舉行直轄市議員選舉#山太元開發有夠讚#大家來種樹#新北產業園區工業廠房#樹林甲建用地規劃

# 📑 【媒體口袋大補帖】一頁式驚天揭弊摘要 —— 台北山限區百億案：原來只准官劃住宅，反詐騙！而惡意降編斬斷民路！ ## 🚨 今日司法行動（終局反擊） * 行政訴訟：將正式提起「課予義務訴訟」，控告臺北市政府、內政部程序僭越與不作為。 * 刑事告發：將同步按鈴告發兩任市首長、中央首長及涉案文官、訴願委員，涉嫌觸犯《刑法》第213條「公務員登載不實罪」。 * 監察陳情：遞狀建請監察院發動實質調卷，彈劾地貌詐欺失職惡官。 ## 💣 核心三大弊端爆料（新聞黃金亮點） ### 1️⃣ 幽靈斷層與驚天雙標： 緊鄰之國有土地（362、364、366地號）原編定皆為高度開發的「第一種住宅區」，享有百億開發利益。地方政府110年公告卻拿已被中央地調中心解編不列管被排除的「崁腳活動斷層」當藉口，強行將相連的3.5萬坪私有土地（301、309地號）奪走了通行權成為了永遠保護區？難道斷層遇到台北市就會自動轉彎？ ### 2️⃣ 窒息式手段：報告書第119頁公然上演「地貌詐欺」！ 北市府報告書第119頁宣稱362地號國有地因「坡度陡峭大於30%不宜使用」才降編保護區。但航照圖與地籍圖顯示，362地號與隔壁370地號建地「地形完全平行、等高，且同樣緊臨中社路二段大馬路」！市府為特定目的公然在公文書編造虛偽地理數據，以降編手段消滅363、365聯外計畫道路，在都市計畫圖上「合法製造袋地」，切斷民地唯一生命線！ ### 3️⃣ 官僚防火牆：地方「假預審攔截」、中央「集體裝睡」！ 原告籌備會（處）114年自提重劃開路，都發局王員與基層文官卻假借內部「預審SOP」內規予以技術性退件，攔截沒收送交都委會審議權，基層文官僭越都委會職權！115年8月27日訴願案中，內政部劉員與訴願委員面對官方地質地形鐵證集體裝睡，草率駁回訴願，甘為除罪防火牆！ ## 🎤 代表人丙代表業者給媒體的嚴正聲明 「這是一場前朝後代接力、中央地方串聯的官場現形記。政府一手規畫國有地住宅區發大財，另一手卻降編斬斷百姓的計畫道路！我們今天統一由我代表發動雙軌司法反擊，就是要官僚系統吐出這顆違法的毒樹果實，抗爭到底，絕不妥協！」 📢 【AAP 亞東新聞通訊社 獨家揭弊特報】 發稿日期：中華民國 115 年 10 月 10 日 發稿單位：AAP 亞東新聞通訊社 焦點標題： 驚天黑幕！北市府一手保留國有地住宅區，一手降編斬斷百姓計畫道路！幽靈斷層淪為政治工具，3.5萬坪私有地慘變無路袋地！ —— 台北山限區爆發世紀「地貌詐欺」大醜聞！A重劃區籌備會今日三軌齊發，將提起行政訴訟、刑事告發前後任中央與地方首長涉犯公務員登載不實罪、建請監察院發動彈劾！ 【引言：體制夾殺，百年都市計畫史最醜陋的一頁】 一場涉及中央與地方體制惡意串聯、前朝與後代官僚官官相護，規模高達百億級的都市計畫大醜聞，今（9）日由 AAP 亞東新聞通訊社 獨家向全國發布驚人黑幕！ 原告籌備會今日上午正式向行政法院提起「課予義務訴訟」，並同步前往地檢署按鈴告發前後任中央與地方首長涉犯《刑法》第 213 條「公務員登載不實罪」，更親赴監察院遞狀建請發動實質調查與行政彈劾。籌備會唯一發言人・代表人丙於聯合記者會上，神色嚴厲地向大眾宣示：「這是一場徹頭徹尾、民滅公理的體制謀殺！政府為了特定利益，一手保留國有土地的住宅區利益，另一手卻大刀一揮，以降編手段斬斷百姓唯一的計畫道路。他們甚至在官方公文書上，公然編造早已被中央解編的幽靈斷層與虛假的地形坡度數據，當作凌虐私產的政治枷鎖，強行把人民大面積的合法土地圍困成無路可走的絕望死角。老百姓忍無可忍、退無可退，今日我們正式向這個共犯結構全面宣戰！」 【第一章：110年毒樹公告——引進「幽靈斷層」與消滅「生命線」之始末】 本案涉及的核心弊端基地，位於士林外雙溪生活圈之「系爭 301、309 地號私有土地」，總面積高達 115,866 平方公尺（折合約 35,049.4 坪，即高達 11.5 公頃）。該區域依據周邊整體的都市發展紋理，早因毗鄰土地變更為高度開發之「第一種住宅區」且原本舊有的計畫道路廢除，原本早期劃定保護區之國土保安與綠帶緩衝理由，在法理與實務上業已完全不存在。 然而，民國 110 年 2 月 5 日，時任市首長柯員與時任都計主管黃員、彭員等人，主導發布了主要計畫通盤檢討公告（府都規字第 11000903351 號公告）。原告籌備會事後翻閱地籍圖、地質航照圖等官方鐵證，驚覺該公告之都市計畫書中，竟然登載了早已被經濟部中央地質調查中心官方正式發文解編、宣布永久不予列管的「崁腳活動斷層」！ 公務員依法負有實質查證與據實登載之法定職責。被告等人在明知中央地調中心已更新資料、自身掌有全台灣最精準圖資的情況下，明知斷層已不存在，卻仍將此不實地質資訊編入法定主要計畫書。更可怕的手段隨之而來：市府在 110 年 2 月及 3 月的主要計畫與細部計畫配套公告中，強行將系爭 301、309 地號私有土地連結至外圍公路之唯一法定生命線——即「系爭 363、365 地號計畫道路」，全部惡意降編為保護區！這一刀在都市計畫圖上攔腰斬斷，其法律效果是徹底切斷民地通往外圍住宅區與馬路的去路，在都市計畫圖上「合法製造袋地」，讓高達 11.5 公頃之私有土地，在一夜之間淪為四面不靠路的絕望孤島。這份含重大 facts 認定錯誤的毒樹公告，隨後由時任內政部長徐員於 110 年 1 月 26 日以台內營字第 1100800819 號函予以核定，正式完成不法公告的全國性法定效力定錨。 【第二章：世紀「地貌詐欺」曝光——同一條中社路、等高線平行，官方公然胡扯！】 「如果政府是因為整體大環境、氣候變遷或環境保育，下令這一帶全部不准開發，地主絕對共體時艱。但現在官方圖資攤開來，這根本是一場精心策劃的『地貌詐欺』與驚天雙標！」代表人丙在受訪時，向 AAP 亞東新聞通訊社 獨家攤開地籍現況圖與官方通盤檢討報告書第 119 頁。 根據這筆一擊必殺的官方公文書鐵證顯示，緊緊比鄰系爭私有地、位於同一個山坡地構造、同一條地質等高線上的「翠山段一小段 362、364、366 地號等國有土地」，原編定竟然全部都是高度開發、容許興建建築物的黃色區塊「第一種住宅區」！ 為了自圓其說、強行將這幾筆國有地與私有地之間的聯外「計畫道路（363、365地號）」降編消滅，台北市政府都市發展局在該份通盤檢討報告書第 119 頁（外 10 案變更明細表）中，白紙黑字宣稱：「翠山段一小段 362 地號等土地，係因坡度陡峭、多位於平均坡度大於 30% 以上地區，不宜開闢使用，爰配合變更為保護區...」。但只要對比地籍航照現況圖，這個官方理由根本是世紀大胡扯！ 1. 地形完全平行：這筆被宣稱「坡度陡峭大於 30%」的 362 地號國有土地，與緊鄰的 370 地號建地，在地理構造上完全處於同一個水平面上、等高線完全平行，而且兩筆土地都一樣「緊臨中社路二段」大馬路，地勢平坦暢通！ 2. 極端差別待遇：被告機關明知此地理 facts，卻一手保留了 370 地號等土地合法留存為「第一種住宅區」享有百億建築利益，另一手卻對 362 地號乃至原告系爭土地橫加編造虛偽數據，進而將民地賴以通行的 363、365 地號計畫道路攔腰斬斷、變更為保護區！ 「這不是公然詐欺，什麼才是詐欺？」代表人丙痛批：「中社路二段是中央社區眾所皆知的聯外大馬路，370 地號緊臨馬路、地形平坦，可以高枕無憂劃住宅區蓋房子發大財；跟它平行、等高、連在一起的 362 地號，市府竟然可以在公文書上編造說它坡度陡峭大於 30% 蓋不了路！難道台北市政府的坡度測量儀器，遇到民地跟計畫道路就會自動放大，遇到特定土地就會自動變平坦嗎？公然踐踏了行政法上的平等原則與信賴保護原則，更直接變成了公務員故意虛構數據、涉犯刑法第 213 條的鐵證！」 【第三章：114年假預審真攔截——基層文官惡意僭越都委會職權】 面對高達 11.5 公頃（3.5 萬坪）土地被全面封鎖、圍困成「實質袋地」的歷史困境，原告籌備會並未採取非理性抗爭，而是選擇以最合法、最能創造都市公共利益的法治手段救濟。民國 114 年 8 月 21 日，原告籌備會集結大批地主合法意願，依《都市計畫法》第 24 條規定，正式向台北市政府都市發展局提出「都市計畫主要計畫及細部計畫合併變更案」。 在該份由專業規劃公司擬具的計畫書中，原告籌備會向市府明確承諾：變更後將由全體持分地主全額出資、自願負擔，重新開闢被政府 110 年惡意消滅的 363、365 地號計畫道路系統，將其拓寬並開闢完整，且願意捐獻高比例的公共設施用地（包含道路、公園綠地、回饋金等）給台北市政府。此一方案不僅能徹底縫合周邊住宅區的都市紋理，更能完全打通該區域長年以來缺乏聯外通道的消防、防災與交通死角，具備極高的社會公共利益。 然而，現任市首長蔣員團隊與現任都計主管王員接案後，非但沒有依法進行實質審查，反而引發了文官體系為了掩蓋前朝 110 年不法公告錯誤的寒蟬效應。都發局基層承辦文官、股長與視察，竟然假借其內部行政作業的「預審 SOP 須知」等內部行政內規，直接在程序收件處做出「不受理退件」之行政處分，將案子直接從桌子上掃進垃圾桶。 原告籌備會法律顧問指出，這在法體制上屬於極其嚴重的「程序僭越」與「裁量權惡意濫用」。依據《都市計畫法》與臺北市都市計畫組織條例之規範，主要計畫與細部計畫是否准予合併變更、其財務計畫與公益性是否可行，其法定實質審議與最終准駁權限，專屬於由專家學者組成的「都市計畫委員會」，行政官僚體系僅負有程序收件、整理並轉交都委會之職責。都發局基層行政人員利用內部「預審 SOP」，在窗口就將人民高達 11.5 公頃的重大提案惡意攔截、退件，形同看門警衛私自撕毀考生的試卷，嚴重剥奪法律賦予人民將案件送交都委會公開實質審議的提案權，完全是行政權對立法權與人民提案權的粗暴踐踏！ 【第四章：中央集體裝睡——115年內政部訴願會甘為「違法除罪防火牆」】 在遭到地方政府惡意程序攔截後，原告籌備會依法向中央主管機關內政部提起行政訴訟前的訴願先行程序。原告在訴願理由書、補充理由書以及實質聽證程序中，已經將「經濟部中央地調中心斷層不列管公文」、「比鄰國有地原編第一種住宅區」以及「363、365計畫道路地形平坦卻遭強以降編」等官方一擊必殺之實質鐵證，全部攤在訴願委員的審議桌上。 依據《訴願法》之規範，中央審議機關依法負有「全面實質調查原處分是否合法、正當與事實基礎是否正確」之法定職責。然而，現任中央首長劉員所率領的內政部訴願審議委員會，為了護航地方官僚、避免引爆都計海嘯，竟然集體選擇「雙眼直視鐵證卻刻意裝睡」。 在民國 115 年 8 月 27 日 所作成的「台內法字第 1150019162 號訴願決定書」中，這群具有高度法律與都計專業的文官、委員及學者，竟然對原告舉證的國有地雙標、斷層解編、同一馬路地形平行等核心鐵證隻字不提，流於形式、敷衍了事地以「地方政府依內部預審程序退件並無違誤」為由，做出駁回決定。內政部訴願會此舉，徹底自廢武功，甘願退化為地方政府違法行政、侵害人權的「除罪防火牆」與橡皮圖章，正式完成了這場體制共犯結構的終局收網。 【結語：財產權與正當程序的終極尊嚴之戰】 「我們今天站在這裡，要爭的是法治國家的正當法律程序，要捍衛的是憲法第 15 條保障人民最基本的通行權與財產權！」原告籌備會唯一發言人・代表人丙在記者會面對各大電視台與報社的麥克風，語氣無比堅定。 原告籌備會透過 AAP 亞東新聞通訊社 向社會大眾與司法機關發出最嚴正的呼籲：法治國家的文官體系，絕不容許利用行政權力掩蓋地理 facts 錯誤，更不容許以「假預審」私自沒收人民法定提案權。這顆由兩任政府、中央地方聯手種下的都市計畫「毒樹果實」，終將在法庭與輿論的探照燈下被徹底鏟除！籌備會將抗爭到底，絕不妥協！