2023年能進場買房了嗎？通膨、升息、空屋率到底哪些影響了房價漲跌？feat.何世昌｜Ｍoney錢
觀看數觀測
尚無歷史觀測
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共同標籤
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比對版本
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影片說明
#重劃區 #軌道沿線 #空屋率 #住展執行長 #何世昌 #Money錢 #房價 #降息 #總體經濟 買房子，是很多人一輩子的夢想 買房子，也是很多高端投資客的獵物 買房子，買錯了會套牢一輩子 所以，房產知識可以硬核可以有梗，不能不看大數據！ 2023年是房市高檔震盪的一年，為什麼今年的房市震盪的機率比較大呢？ 🙄1.新建案的銷售率低迷不振 🙄2.主計總處下修了今年的經濟成長預測 🙄3.經濟表現差央行還在升息，企業沒錢了緊縮支出 🙄4.今年(2023)台灣平均地權條例修正案上路打壓房市 那......購屋族應該把握房價下跌的時候進場嗎？ 00:40 我們對於未來的景氣預測 02:17 台灣購屋者有幾個迷思 02:44 台灣的空屋率跟房價的走勢 03:06 大數據看升降息的影響 03:48 房市震盪4個原因 05:41 人多的地方不要去 06:11 跟著政府腳步走可行嗎 06:48 跟著產業投資腳步走 11/16(四) 1930 重劃區淘金術：自住x置產x投資放大財富 手刀報名 https://cmy.tw/00ADmA (原價 $1,680元，現省 792元) 🎊超早鳥優惠$888元🎫 2小時直播主題課 👏全台高增值潛力重劃區一次掌握，幫你搶先入主買在起漲點(附檢核表) 👏建案全方位評估SOP，讓你挑到好貨，而且不買貴！ (附檢核表) 👏預售屋禁換約、第二屋限貸7成、新青安貸款上路搞懂新政策，買得安全、貸得輕鬆 (附新政策懶人包) #適合對象 ✅投資房產資產配置族 ✅退休換屋族 ✅業內房仲朋友需要增進個人能力者 我們祝大家都可以買到自己想要的房子 🤣到FB跟萬人一起追蹤：看梗圖學知識🤣 何世昌的房產知識Buffet+ https://www.facebook.com/housebuffetplus
本頁的資料來源與計算方式
影片的數字
- 公開統計
- 觀看、喜歡與留言總數是取得當時的 YouTube 公開統計，不是即時數值；各項統計的觀測時間可能不同。「資料最後記錄」是影片資料的記錄時間，不代表觀看、喜歡或留言都在那時重新觀測。
- 觀看歷史
- 圖上每個點是實際儲存的觀測，連線只為方便閱讀，不代表中間時間的測量值；沒有歷史觀測時不建立時間序列。
- 喜歡占互動
- 喜歡 ÷（喜歡＋不喜歡＋顯示留言），任一來源缺值時不估算。
- 字幕
- 只記錄來源是否提供字幕，尚未擷取逐字稿，因此字幕不列入標籤比對。
- 觀測分析
- 直播逐時／逐日最高同時在線取自所讀直播紀錄；讀取上限、略過與解析失敗的筆數列在「資料涵蓋範圍與解析限制」。
共同標籤
標籤來源：新文易數（tag.observe.tw）。共同標籤以文字比對影片標題與說明，不是 AI 判讀；命中不代表事件歸屬或立場，與頻道分類分開。標題或說明出現標籤，不代表影片主題；可能來自固定宣傳或版權文字。字幕尚未取得，不列入比對。
- 比對範圍
- 僅列出目前詞彙版本與影片標題、說明仍相符的比對結果；待比對或來源文字已變動的影片不列入，數量見「收錄與比對範圍」。
- 期間
- 「往前 N 日」包含今天與前 N 天，共 N+1 個台北日曆日（往前 7 日為 8 個日曆日）；指定起訖日期時以實際起訖日為準。日數、日期與小時條件同時套用。
- 命中片段
- 每支影片最多顯示 3 段，標示來自標題、說明或字幕；沒有片段時顯示「沒有命中片段」，來源文字缺漏時顯示「來源文字未提供」，不另行補寫。完整比對依據在影片頁的「共同標籤與比對依據」。
- 顯示排除
- 符合標籤顯示規則的詞（上游排除詞、雜訊、純數字或日期、長度不符，以及核定的來源或平台名稱、雙字通用詞、國家城市政黨詞、少數 YouTube 平台或宣傳用語）整詞不列入排行，但仍保留在原始詞彙池與比對證據中；原始詞彙池列出排除原因。雙字通用詞只依核定清單判定，包含它們的人名、事件或具體議題不會因此被排除。管理員也可以在排行上直接排除個別標籤，同樣只影響排行顯示，每次排除與恢復都留有紀錄。
- 說明欄樣板
- 同一頻道說明欄反覆出現的宣傳段落不列入比對。「24小時」這類詞只在這種重複宣傳段落中略過，出現在一般新聞內容時照常計入；這不同於整詞的顯示排除。
- 示例
- 列表與片段只是符合條件的影片例子，不能用來推算整體比例或全站失真程度；有效比對的影片比例只代表比對完成度。
- 觀看
- 累計觀看是取得當時的公開觀測值，不是期間增量；無觀看值的影片不當作 0。
本頁資料範圍
觀看數與互動數為取得當時的公開觀測值。
資料來源
本站以納入名單的 YouTube 頻道與影片為範圍（名單見頻道觀測），數據來自 YouTube 公開資料與定時觀測：直播約每分鐘輪詢一次，頻道統計、新影片與影片統計則分批輪流更新，所以同一頁的數字不一定在同一時間取得。不涵蓋全 YouTube；缺漏、尚未收錄或資料服務中斷都不等於零，尚未取得的數值顯示「—」。
頁面使用台北時間（UTC+8）。「更新於」是來源已記錄的觀測時間；來源沒有記錄時顯示「未記錄」，不以開啟網頁的時間代替。
共同標籤詞彙的標籤來源：新文易數（tag.observe.tw），保留來源、版本與比對依據；本站的頻道分類沿用有影儀表板的來源組織方式，與內容標籤是不同維度。影片數、觀看數與直播同時在線人數分開計算，不代表 YouTube 全站流量，也不表示因果關係。