發生乜嘢事？香港麥當勞「搏命賣舖」！麥當勞「暗黑歷史」好少人知💥💥

歡迎訂閱《和理看歷史》 https://youtu.be/aBEP7t564K8 歡迎成為「和理看天下」會員 https://www.youtube.com/channel/UC9BYgVFvarsfd83ZH3tUFyQ/join 如果想請「和理哥」飲咖啡 buymeacoffee.com/verygor 影片描述 Description 香港麥當勞點解突然不斷賣舖？🍔🏢 近年香港麥當勞陸續出售持有多年的商舖物業，但最令人奇怪的是——麥當勞本身正正是一間極之擅長利用房地產發展的跨國企業！ 很多人以為麥當勞的成功，只因為漢堡包、薯條和全球加盟制度。其實在麥當勞發展史上一個最關鍵的轉捩點，正是有人發現：真正能夠令麥當勞高速擴張的，可能不是漢堡包，而是漢堡店下面的「地產」。 今集《和理看天下》，由香港麥當勞近期出售舖位開始，帶大家回到1940年代： McDonald兄弟如何創立第一間McDonald’s？ Ray Kroc為甚麼一眼看中這盤生意？ 一間小小的漢堡店，如何變成全球連鎖帝國？ Harry Sonneborn又如何利用房地產及租賃模式，改變麥當勞的命運？ Ray Kroc當年為甚麼願意以270萬美元買斷McDonald兄弟？ 麥當勞究竟是一間快餐公司、加盟公司，還是一套結合品牌、地產與資本的商業系統？ 更值得思考的是：既然房地產曾經是麥當勞成功的重要一環，為甚麼今天反而在香港出售持有多年的舖位？ 這到底代表麥當勞看淡香港？還是企業正在進行另一場資本配置？ 今集不只是講一間快餐店，而是透過麥當勞的故事，看看20世紀一套影響全球的連鎖商業模式如何誕生。 👍 如果喜歡《和理看天下》的內容，記得Like、訂閱、分享及開啟通知。 💬 大家又點睇：如果你是麥當勞，今日會繼續持有香港舖位，還是賣舖套現？ 00:00 香港麥當勞發生乜嘢事？ 00:48 點解突然不斷賣舖？ 02:02 麥當勞其實一直都識玩地產 03:14 McDonald兄弟的創業故事 04:35 一套改變快餐業的生產模式 05:42 Ray Kroc出現：他看見了甚麼？ 07:05 麥當勞愈成功 為何反而愈缺錢？ 08:12 關鍵人物Harry Sonneborn 09:27 漢堡店下面塊地才是秘密？ 10:42 270萬美元買斷McDonald兄弟 11:49 麥當勞如何影響全球連鎖店？ 12:53 靠地產起家 為何今日香港賣舖？ 14:02 麥當勞真正賣的是甚麼？ 麥當勞, 香港麥當勞, 麥當勞賣舖, 香港麥當勞賣舖, 麥當勞出售物業, 麥當勞地產, 麥當勞歷史, 麥當勞商業模式, 麥當勞商業秘史, 麥當勞創辦人, McDonald兄弟, 麥當勞兄弟, Ray Kroc, 雷克洛克, Harry Sonneborn, 麥當勞房地產, McDonald's real estate, McDonald's history, McDonald's Hong Kong, McDonald's business model, 香港舖位, 香港商舖, 香港舖市, 香港地產, 售後租回, sale and leaseback, 加盟制度, franchise, 連鎖店, 連鎖店歷史, 快餐歷史, 美國商業史, 商業歷史, 商業模式, 品牌歷史, 全球化, 星巴克, Starbucks, KFC, 肯德基, 香港經濟, 香港零售, 和理看天下, 和理哥 #麥當勞 #香港麥當勞 #麥當勞賣舖 #McDonalds #香港地產 #香港舖市 #商業秘史 #商業模式 #RayKroc #HarrySonneborn #連鎖店 #和理看天下