【賣房│換屋】買房，該「再等等」嗎？清明掃墓時，大嫂問了我一個很現實的問題。
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影片說明
疫情前，我大哥大嫂就想在台北買房。當時他們覺得：「房價一定會跌，再等等。」後來政府出了限貸令，他們又覺得：「這肯定會跌了！再緩緩。」 結果幾年過去了，他們還是沒買到。 清明掃墓時，大嫂突然問我：「相瑛，如果你是我的仲介，你心裡覺得房價未來會跌，你會怎麼建議我現在買，或是再等等？」 我看著大嫂，心裡很清楚，她是在聽：「仲介會不會為了業績，昧著良心說話？或者仲介都是用什麼話術、或者方法勸她進場。」 我給了她一個發自內心的答案：「我不會預測房價。」 沒有人能準確預測房價，就像沒人能保證明天的股市是漲是跌。你看，當年的疫情我們以為股市會崩，結果呢？表現大好！台積電財報優於預期，我們以為會漲，結果開盤卻跌。房地產也一樣，你不知道政府哪天會端出什麼政策，讓市場瞬間冷卻，或者又突然升溫。 很多房仲頻道喜歡蹭流量、天天大談「房價即將崩盤」或「房價將噴發」，但說實話，那些對當下的買賣一點幫助都沒有。 身為仲介，我能做的是： 1. 協助判斷價值：現在的這個價格，對你的需求來說，是不是合理的？ 2. 評估財務負擔：根據你的現況，這是適合你的資產配置嗎？ 如果你問我：「房價未來會不會跌？」 我會回答： 與其每天猜測房價漲跌，不如回過頭來問自己：「我為什麼需要這間房子？這個價格，在我能接受的範圍內嗎？」 TVBS 房屋詐騙專訪：https://youtu.be/YnoTyYKipJQ 中古屋買賣相關問題諮詢： ►Line｜honeyshishi｜https://line.me/ti/p/SwnaSuLX9_ 房屋委售團隊 ►副店長｜蘇銘鋒 0975-562-192 ►資深經理｜黃相瑛 0912-260-440 ＃左營區賣房推薦 #鼓山區賣房推薦
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