「四貸同堂」買房不如炒股?房貸炸彈來襲斷頭潮解析!專訪張旭嵐:破解重劃區假象.房價殺盤倒數必看【俊相爆】EP2 徐俊相 張旭嵐@57BreakingNews

57東森財經新聞 · 發布於 2026/07/13 下午12:17 · 更新於 2026/07/14 下午09:17 · 台北時間 · 本頁的資料來源與計算方式 ⓘ

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影片說明

全台瘋狂掀起「脫房入股」超投機狂潮,在桃園與台中重劃區,無數「四貸同堂」瘋狂股民竟把房子增貸、信貸全力歐印股市,不料股市暴挫慘淪韭菜!雪上加霜的是,下半年新青安首購族迎來寬限期屆滿,房貸驚從「1萬暴跳4萬」,在歷史最大交屋潮海嘯夾擊下,恐引爆慘烈的拋售斷頭潮!而台北都會區更驚現高房價枷鎖綁架婚姻,無數怨偶因分產困難,被迫在同個屋簷下「相忍不離婚」!這波房市資金大排擠,究竟會是自住客殺價撿便宜的終極修羅場,還是資產歸零的恐怖陷阱? 本集精彩看點: .全民瘋台股掀起「脫房入股」狂潮 .證交稅收大爆炸,打房不打股態勢明顯 .新青安「房貸炸彈」即將引爆 .桃園與台中重劃區面臨29年最大交屋海嘯 .新青安2.0「排富排老」恐重傷弱勢大齡首購族 (00:00:00)全民瘋炒股!四貸同堂錢進台股,脫房入股好嗎? (00:07:26)股市瘋狗浪 長產會不會變房慘?張旭嵐驚爆房市底 (00:15:36)新青安寬限期屆滿!房貸翻倍跳漲,拋售潮來了? (00:23:23)青安地雷引爆?寬限期滿現拋售潮,買方議價必看 (00:31:55)新青安排富排老?五十歲購屋族慘了,房貸遭設限 (00:41:11)婚前婚後買房差很大!怨偶分產大解密,購屋必看 🌍 🌎 🌏 #57爆新聞 #徐俊相 #房市走勢2026 #房價崩盤 #打房政策 #資金蹺蹺板 #最大交屋潮 #新青安貸款 #寬限期 #房貸試算 #理財型房貸 #四貸同堂 #脫房入股 #首購族 #重劃區 #空屋率 #點燈率 #小宅推薦 #桃園房市 #台中房市 【EBC東森財經24小時直播】點這:https://youtu.be/AEBeWMM1atA 看盤不中斷!快來按讚並分享給想學投資理財的親朋好友! 🔔別忘了開啟小鈴鐺🔔

本頁的資料來源與計算方式

影片的數字

公開統計
觀看、喜歡與留言總數是取得當時的 YouTube 公開統計,不是即時數值;各項統計的觀測時間可能不同。「資料最後記錄」是影片資料的記錄時間,不代表觀看、喜歡或留言都在那時重新觀測。
觀看歷史
圖上每個點是實際儲存的觀測,連線只為方便閱讀,不代表中間時間的測量值;沒有歷史觀測時不建立時間序列。
喜歡占互動
喜歡 ÷(喜歡+不喜歡+顯示留言),任一來源缺值時不估算。
字幕
只記錄來源是否提供字幕,尚未擷取逐字稿,因此字幕不列入標籤比對。
觀測分析
直播逐時/逐日最高同時在線取自所讀直播紀錄;讀取上限、略過與解析失敗的筆數列在「資料涵蓋範圍與解析限制」。

共同標籤

標籤來源:新文易數(tag.observe.tw)。共同標籤以文字比對影片標題與說明,不是 AI 判讀;命中不代表事件歸屬或立場,與頻道分類分開。標題或說明出現標籤,不代表影片主題;可能來自固定宣傳或版權文字。字幕尚未取得,不列入比對。

比對範圍
僅列出目前詞彙版本與影片標題、說明仍相符的比對結果;待比對或來源文字已變動的影片不列入,數量見「收錄與比對範圍」。
期間
「往前 N 日」包含今天與前 N 天,共 N+1 個台北日曆日(往前 7 日為 8 個日曆日);指定起訖日期時以實際起訖日為準。日數、日期與小時條件同時套用。
命中片段
每支影片最多顯示 3 段,標示來自標題、說明或字幕;沒有片段時顯示「沒有命中片段」,來源文字缺漏時顯示「來源文字未提供」,不另行補寫。完整比對依據在影片頁的「共同標籤與比對依據」。
顯示排除
符合標籤顯示規則的詞(上游排除詞、雜訊、純數字或日期、長度不符,以及核定的來源或平台名稱、雙字通用詞、國家城市政黨詞、少數 YouTube 平台或宣傳用語)整詞不列入排行,但仍保留在原始詞彙池與比對證據中;原始詞彙池列出排除原因。雙字通用詞只依核定清單判定,包含它們的人名、事件或具體議題不會因此被排除。管理員也可以在排行上直接排除個別標籤,同樣只影響排行顯示,每次排除與恢復都留有紀錄。
說明欄樣板
同一頻道說明欄反覆出現的宣傳段落不列入比對。「24小時」這類詞只在這種重複宣傳段落中略過,出現在一般新聞內容時照常計入;這不同於整詞的顯示排除。
示例
列表與片段只是符合條件的影片例子,不能用來推算整體比例或全站失真程度;有效比對的影片比例只代表比對完成度。
觀看
累計觀看是取得當時的公開觀測值,不是期間增量;無觀看值的影片不當作 0。

本頁資料範圍

觀看數與互動數為取得當時的公開觀測值。

時間序列只有一筆有效觀測時,只列出該值與觀測時間,不畫走勢圖;累積兩筆以上才畫圖。

資料來源

本站以納入名單的 YouTube 頻道與影片為範圍(名單見頻道觀測),數據來自 YouTube 公開資料與定時觀測:直播約每分鐘輪詢一次,頻道統計、新影片與影片統計則分批輪流更新,所以同一頁的數字不一定在同一時間取得。不涵蓋全 YouTube;缺漏、尚未收錄或資料服務中斷都不等於零,尚未取得的數值顯示「—」。

頁面使用台北時間(UTC+8)。「更新於」是來源已記錄的觀測時間;來源沒有記錄時顯示「未記錄」,不以開啟網頁的時間代替。

共同標籤詞彙的標籤來源:新文易數(tag.observe.tw),保留來源、版本與比對依據;本站的頻道分類沿用有影儀表板的來源組織方式,與內容標籤是不同維度。影片數、觀看數與直播同時在線人數分開計算,不代表 YouTube 全站流量,也不表示因果關係。

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