超豪宅蒸發逾7億 最高蝕幅57.6%! 11月近7成大中單位估價挫! CCL連跌5周 盤點巨蝕由山頂到上車盤! 銀主盤平估價3成都流拍!

Wally Magazine · 發布於 2026/11/13 下午11:07 · 更新於 2026/11/14 下午10:15 · 台北時間 · 本頁的資料來源與計算方式 ⓘ

觀看數
—次
喜歡
—次
YouTube 留言總數
—則
長度
—
字幕狀態未確認

觀看數觀測

尚無歷史觀測

本站尚未儲存這部影片的歷史觀測,無法據以建立歷史時間序列。

共同標籤

已比對共同詞彙 · 41 個標籤 · 比對時間 2026/11/14 上午11:32

比對依據(76 處)
  1. 香港影片說明…m/@wallymagazinehk 香港二手樓市負面訊號一次過爆發!8宗二手超豪…
  2. 二手影片說明…@wallymagazinehk 香港二手樓市負面訊號一次過爆發!8宗二手超豪宅帳…
  3. 樓市影片說明…allymagazinehk 香港二手樓市負面訊號一次過爆發!8宗二手超豪宅帳面合…
  4. 負面影片說明…lymagazinehk 香港二手樓市負面訊號一次過爆發!8宗二手超豪宅帳面合共蒸…
  5. 二手影片說明… 香港二手樓市負面訊號一次過爆發!8宗二手超豪宅帳面合共蒸發逾7.18億元,山頂 …
  6. 豪宅影片說明…港二手樓市負面訊號一次過爆發!8宗二手超豪宅帳面合共蒸發逾7.18億元,山頂 MOU…
  7. 億元影片說明…發!8宗二手超豪宅帳面合共蒸發逾7.18億元,山頂 MOUNT NICHOLSON …
  8. 時間影片說明…入、4.7億賣出,帳面蝕1.75億。同一時間,中原城市領先指數 CCL 連跌5周,跌…
  9. 城市影片說明…億賣出,帳面蝕1.75億。同一時間,中原城市領先指數 CCL 連跌5周,跌到158.…
  10. 指數影片說明…帳面蝕1.75億。同一時間,中原城市領先指數 CCL 連跌5周,跌到158.61點,…
  11. CCL影片說明…1.75億。同一時間,中原城市領先指數 CCL 連跌5周,跌到158.61點,係5個月…
  12. 富豪影片說明…周已經係近2年半前。 蝕讓唔再只係超級富豪嘅事,已經由山頂、半山一路蔓延到上車屋苑…
  13. CCL影片說明…經由山頂、半山一路蔓延到上車屋苑。點解 CCL 今年計仲累升10.06%,二手市場反而…
  14. 二手影片說明…點解 CCL 今年計仲累升10.06%,二手市場反而愈嚟愈多人蝕住走? 📌 今集重…
  15. 市場影片說明… CCL 今年計仲累升10.06%,二手市場反而愈嚟愈多人蝕住走? 📌 今集重點 …
  16. 多人影片說明…計仲累升10.06%,二手市場反而愈嚟愈多人蝕住走? 📌 今集重點 📉 CCL連跌…
  17. CCL影片說明…愈嚟愈多人蝕住走? 📌 今集重點 📉 CCL連跌5周:共跌1.61%,業主開始軟化,…
  18. 空間影片說明…共跌1.61%,業主開始軟化,要擴大議價空間先有買家承接 💸 超豪宅蝕讓潮:今年最少…
  19. 豪宅影片說明…軟化,要擴大議價空間先有買家承接 💸 超豪宅蝕讓潮:今年最少8宗,每宗帳面蝕最少5,…
  20. 高層影片說明…2%;沙田第一城兩房蝕136萬;元朗尚悅高層戶蝕20% 🏦 銀行估價轉保守:滙豐估價…
  21. 20影片說明…田第一城兩房蝕136萬;元朗尚悅高層戶蝕20% 🏦 銀行估價轉保守:滙豐估價20大屋…
  22. 銀行影片說明…蝕136萬;元朗尚悅高層戶蝕20% 🏦 銀行估價轉保守:滙豐估價20大屋苑大型單位有…
  23. 滙豐影片說明…尚悅高層戶蝕20% 🏦 銀行估價轉保守:滙豐估價20大屋苑大型單位有14個按月下跌,…
  24. 20影片說明…戶蝕20% 🏦 銀行估價轉保守:滙豐估價20大屋苑大型單位有14個按月下跌,嘉湖山莊…
  25. 14影片說明…估價轉保守:滙豐估價20大屋苑大型單位有14個按月下跌,嘉湖山莊跌近4%,跌幅最大 …
  26. 下跌影片說明…:滙豐估價20大屋苑大型單位有14個按月下跌,嘉湖山莊跌近4%,跌幅最大 ⚠️ 銀主…
  27. 九龍灣影片說明…近4%,跌幅最大 ⚠️ 銀主盤減價重推:九龍灣麗晶花園流拍後即減55萬,開價比估價低3…
  28. 花園影片說明…幅最大 ⚠️ 銀主盤減價重推:九龍灣麗晶花園流拍後即減55萬,開價比估價低32.6%…
  29. 新盤影片說明…5萬,開價比估價低32.6% 🔎 一手新盤低價搶客、息口未明、內地收緊跨境資金,三…
  30. 跨境影片說明…🔎 一手新盤低價搶客、息口未明、內地收緊跨境資金,三大壓力同時夾擊二手市場。今集拆解…
  31. 資金影片說明…一手新盤低價搶客、息口未明、內地收緊跨境資金,三大壓力同時夾擊二手市場。今集拆解呢輪…
  32. 壓力影片說明…價搶客、息口未明、內地收緊跨境資金,三大壓力同時夾擊二手市場。今集拆解呢輪蝕讓潮反映…
  33. 二手影片說明…未明、內地收緊跨境資金,三大壓力同時夾擊二手市場。今集拆解呢輪蝕讓潮反映咩風險訊號,…
  34. 市場影片說明…、內地收緊跨境資金,三大壓力同時夾擊二手市場。今集拆解呢輪蝕讓潮反映咩風險訊號,以及…
  35. 風險影片說明…時夾擊二手市場。今集拆解呢輪蝕讓潮反映咩風險訊號,以及樓價短期點走。 你覺得香港樓…
  36. 香港影片說明…咩風險訊號,以及樓價短期點走。 你覺得香港樓市係短暫回軟,定係新一輪調整嘅開始?歡…
  37. 樓市影片說明…險訊號,以及樓價短期點走。 你覺得香港樓市係短暫回軟,定係新一輪調整嘅開始?歡迎留…
  38. 討論影片說明…短暫回軟,定係新一輪調整嘅開始?歡迎留言討論,記得訂閱同分享! 📰 Media S…
  39. 訂閱影片說明…定係新一輪調整嘅開始?歡迎留言討論,記得訂閱同分享! 📰 Media Source…
  40. 分享影片說明…一輪調整嘅開始?歡迎留言討論,記得訂閱同分享! 📰 Media Sources/資…
  41. media影片說明…?歡迎留言討論,記得訂閱同分享! 📰 Media Sources/資料來源 香港01|C…
  42. 香港影片說明… Media Sources/資料來源 香港01|CCL連跌5周共1.61% 中原料…
  43. CCL影片說明…a Sources/資料來源 香港01|CCL連跌5周共1.61% 中原料向下調整未止…
  44. 香港影片說明…產樓市/60410499/ 28Hse 香港屋網|11月近7成大中單位估價受壓|嘉湖…
  45. 11月影片說明…0410499/ 28Hse 香港屋網|11月近7成大中單位估價受壓|嘉湖山莊挫4%居…
  46. 成大影片說明…99/ 28Hse 香港屋網|11月近7成大中單位估價受壓|嘉湖山莊挫4%居首 德福…
  47. 財經新聞影片說明…4-居首-德福逆市升2-78431 信報財經新聞|8二手超豪宅冧價 今年蒸發7.2億 h…
  48. 二手影片說明…福逆市升2-78431 信報財經新聞|8二手超豪宅冧價 今年蒸發7.2億 https…
  49. 豪宅影片說明…升2-78431 信報財經新聞|8二手超豪宅冧價 今年蒸發7.2億 https://…
  50. 香港影片說明…/article?id=4564535 香港經濟日報|內企老闆連環蝕讓沽貨 帳面蝕讓…
  51. 經濟影片說明…rticle?id=4564535 香港經濟日報|內企老闆連環蝕讓沽貨 帳面蝕讓16…
  52. 老闆影片說明…id=4564535 香港經濟日報|內企老闆連環蝕讓沽貨 帳面蝕讓1616萬離場 h…
  53. 離場影片說明…內企老闆連環蝕讓沽貨 帳面蝕讓1616萬離場 https://ps.hket.com…
  54. 香港影片說明…om/article/4224357/ 香港01|蝕讓之城比華利山別墅 內企老闆劉錦…
  55. 老闆影片說明…/ 香港01|蝕讓之城比華利山別墅 內企老闆劉錦成兩度蝕沽 合共輸1600萬 htt…
  56. 買賣影片說明…383/ am730|元朗尚悅單日錄2宗買賣 兩房跌穿「4球」沽 高層戶5年蝕20%…
  57. 高層影片說明…尚悅單日錄2宗買賣 兩房跌穿「4球」沽 高層戶5年蝕20%走 https://www…
  58. 20影片說明…宗買賣 兩房跌穿「4球」沽 高層戶5年蝕20%走 https://www.am730…
  59. 香港影片說明….hk/article/1063486 香港經濟日報|九肚山玖瓏山4房1890萬沽 …
  60. 經濟影片說明…k/article/1063486 香港經濟日報|九肚山玖瓏山4房1890萬沽 較1…
  61. 年前影片說明…報|九肚山玖瓏山4房1890萬沽 較10年前買入價貶值528萬 https://ps…
  62. 香港影片說明…com/article/4223491 香港01|西貢傲瀧輸完又輸!四房連天台戶23…
  63. 香港影片說明….com/地產樓市/60409504/ 香港01|沙田第一城兩房434萬沽 上手「蝕…
  64. 離場影片說明…4萬沽 上手「蝕讓價」放盤 今蝕136萬離場 https://www.hk01.co…
  65. 香港影片說明….com/地產樓市/60408990/ 香港經濟日報|沙田第一城2房434萬沽 持貨…
  66. 經濟影片說明…om/地產樓市/60408990/ 香港經濟日報|沙田第一城2房434萬沽 持貨8年…
  67. 離場影片說明…第一城2房434萬沽 持貨8年蝕136萬離場 https://ps.hket.com…
  68. 香港影片說明…om/article/4224651/ 香港經濟日報|九龍灣2房流拍即減55萬 「3…
  69. 經濟影片說明…/article/4224651/ 香港經濟日報|九龍灣2房流拍即減55萬 「3球有…
  70. 九龍灣影片說明…cle/4224651/ 香港經濟日報|九龍灣2房流拍即減55萬 「3球有找」再推 平…
  71. Facebook影片說明…com/article/4224057 Facebook 樓行睇盤|傲瀧6座頂層連天台戶2300…
  72. 豪宅影片標題超豪宅蒸發逾7億 最高蝕幅57.6%! 11月…
  73. 11月影片標題超豪宅蒸發逾7億 最高蝕幅57.6%! 11月近7成大中單位估價挫! CCL連跌5周 …
  74. 成大影片標題…逾7億 最高蝕幅57.6%! 11月近7成大中單位估價挫! CCL連跌5周 盤點巨蝕…
  75. CCL影片標題….6%! 11月近7成大中單位估價挫! CCL連跌5周 盤點巨蝕由山頂到上車盤! 銀主…
  76. 成都影片標題…盤點巨蝕由山頂到上車盤! 銀主盤平估價3成都流拍!
比對版本

youtube-quality-20261017-a

影片說明

🔗 歡迎立即加入 Wally Magazine Youtube 會員: https://www.youtube.com/channel/UCpjqK881YGOy-5k1juphSiw/join 🔗 歡迎立即加入 Patreon:https://patreon.com/WallyMagazine🌟 與《Wally Magazine》保持聯繫! 🌟免費follow萬一 YouTube 出現問題,也能第一時間獲取最新動向。不會錯過《Wally Magazine》帶來的深度見解與新聞解讀! ☕ 若幸有餘力:可每月請我喝杯咖啡,為我的創作注入能量。您的支持是我前進路上的最大動力,讓我能夠持續為大家提供有意義的內容! ☕🥯 VIP 會員:加入最高級別社群,不僅每月支持請我喝杯咖啡和蛋糕,還可解鎖 Patreon 專屬內容,包括: - 不適合公開平台的獨家材料 - 敏感資訊及深度見解 - 部份來自付費媒體的重要資訊 - 與 YouTube 內容相關的弦外之音與幕後分享 💡 為什麼要加入? 加入 Patreon 不僅能確保我們保持聯繫,還讓我能持續為您創作更多優質內容,解讀世界,探索真相! ✨ 自由世界資訊,解讀新聞! ✨ 📲 Follow Wally Magazine YouTube Channel: ▶️ https://www.youtube.com/@wallymagazine Instagram: 📷 https://www.instagram.com/WallyMagazinehk Threads: https://www.threads.com/@wallymagazinehk 香港二手樓市負面訊號一次過爆發!8宗二手超豪宅帳面合共蒸發逾7.18億元,山頂 MOUNT NICHOLSON 洋房6.45億買入、4.7億賣出,帳面蝕1.75億。同一時間,中原城市領先指數 CCL 連跌5周,跌到158.61點,係5個月低位,對上一次連跌5周已經係近2年半前。 蝕讓唔再只係超級富豪嘅事,已經由山頂、半山一路蔓延到上車屋苑。點解 CCL 今年計仲累升10.06%,二手市場反而愈嚟愈多人蝕住走? 📌 今集重點 📉 CCL連跌5周:共跌1.61%,業主開始軟化,要擴大議價空間先有買家承接 💸 超豪宅蝕讓潮:今年最少8宗,每宗帳面蝕最少5,000萬,最高蝕幅57.6% 🏠 蝕讓蔓延到大眾屋苑:傲瀧今年最少19宗蝕讓、最多蝕42%;沙田第一城兩房蝕136萬;元朗尚悅高層戶蝕20% 🏦 銀行估價轉保守:滙豐估價20大屋苑大型單位有14個按月下跌,嘉湖山莊跌近4%,跌幅最大 ⚠️ 銀主盤減價重推:九龍灣麗晶花園流拍後即減55萬,開價比估價低32.6% 🔎 一手新盤低價搶客、息口未明、內地收緊跨境資金,三大壓力同時夾擊二手市場。今集拆解呢輪蝕讓潮反映咩風險訊號,以及樓價短期點走。 你覺得香港樓市係短暫回軟,定係新一輪調整嘅開始?歡迎留言討論,記得訂閱同分享! 📰 Media Sources/資料來源 香港01|CCL連跌5周共1.61% 中原料向下調整未止 創5個月低位 https://www.hk01.com/地產樓市/60410499/ 28Hse 香港屋網|11月近7成大中單位估價受壓|嘉湖山莊挫4%居首 德福逆市升2% https://www.28hse.com/news/11月近7成大中單位估價受壓-嘉湖山莊挫4-居首-德福逆市升2-78431 信報財經新聞|8二手超豪宅冧價 今年蒸發7.2億 https://www.hkej.com/dailynews/article?id=4564535 香港經濟日報|內企老闆連環蝕讓沽貨 帳面蝕讓1616萬離場 https://ps.hket.com/article/4224357/ 香港01|蝕讓之城比華利山別墅 內企老闆劉錦成兩度蝕沽 合共輸1600萬 https://www.hk01.com/地產樓市/60410383/ am730|元朗尚悅單日錄2宗買賣 兩房跌穿「4球」沽 高層戶5年蝕20%走 https://www.am730.com.hk/article/1063486 香港經濟日報|九肚山玖瓏山4房1890萬沽 較10年前買入價貶值528萬 https://ps.hket.com/article/4223491 香港01|西貢傲瀧輸完又輸!四房連天台戶2300萬蝕沽 https://www.hk01.com/地產樓市/60409504/ 香港01|沙田第一城兩房434萬沽 上手「蝕讓價」放盤 今蝕136萬離場 https://www.hk01.com/地產樓市/60408990/ 香港經濟日報|沙田第一城2房434萬沽 持貨8年蝕136萬離場 https://ps.hket.com/article/4224651/ 香港經濟日報|九龍灣2房流拍即減55萬 「3球有找」再推 平估價近3成 https://ps.hket.com/article/4224057 Facebook 樓行睇盤|傲瀧6座頂層連天台戶2300萬易手 #香港樓市 #蝕讓 #CCL #超豪宅 #MountNicholson #WallyMagazine 📌 節目聲明|Disclaimer 本節目內容主要根據公開資料、官方資訊、新聞媒體報道及其他網上資訊整理製作,並結合資料分析、時事評論及個人觀點,僅供資訊分享、教育及一般討論用途。 本節目雖力求資訊準確及客觀,但由於資料來源、發布時間、資訊更新及不同解讀等因素,內容可能存在錯誤、遺漏或與最新情況不符之處。觀眾應自行查證相關資料,保持獨立思考,並作出個人判斷。 節目所涉及的經濟、金融、投資及市場觀點,均不構成任何投資建議、買賣推薦或專業財務意見。觀眾不應單憑本節目內容作出投資、財務或其他重大決定,並應在有需要時諮詢合資格專業人士。

本頁的資料來源與計算方式

影片的數字

公開統計
觀看、喜歡與留言總數是取得當時的 YouTube 公開統計,不是即時數值;各項統計的觀測時間可能不同。「資料最後記錄」是影片資料的記錄時間,不代表觀看、喜歡或留言都在那時重新觀測。
觀看歷史
圖上每個點是實際儲存的觀測,連線只為方便閱讀,不代表中間時間的測量值;沒有歷史觀測時不建立時間序列。
喜歡占互動
喜歡 ÷(喜歡+不喜歡+顯示留言),任一來源缺值時不估算。
字幕
只記錄來源是否提供字幕,尚未擷取逐字稿,因此字幕不列入標籤比對。
觀測分析
直播逐時/逐日最高同時在線取自所讀直播紀錄;讀取上限、略過與解析失敗的筆數列在「資料涵蓋範圍與解析限制」。

共同標籤

標籤來源:新文易數(tag.observe.tw)。共同標籤以文字比對影片標題與說明,不是 AI 判讀;命中不代表事件歸屬或立場,與頻道分類分開。標題或說明出現標籤,不代表影片主題;可能來自固定宣傳或版權文字。字幕尚未取得,不列入比對。

比對範圍
僅列出目前詞彙版本與影片標題、說明仍相符的比對結果;待比對或來源文字已變動的影片不列入,數量見「收錄與比對範圍」。
期間
「往前 N 日」包含今天與前 N 天,共 N+1 個台北日曆日(往前 7 日為 8 個日曆日);指定起訖日期時以實際起訖日為準。日數、日期與小時條件同時套用。
命中片段
每支影片最多顯示 3 段,標示來自標題、說明或字幕;沒有片段時顯示「沒有命中片段」,來源文字缺漏時顯示「來源文字未提供」,不另行補寫。完整比對依據在影片頁的「共同標籤與比對依據」。
顯示排除
符合標籤顯示規則的詞(上游排除詞、雜訊、純數字或日期、長度不符,以及核定的來源或平台名稱、雙字通用詞、國家城市政黨詞、少數 YouTube 平台或宣傳用語)整詞不列入排行,但仍保留在原始詞彙池與比對證據中;原始詞彙池列出排除原因。雙字通用詞只依核定清單判定,包含它們的人名、事件或具體議題不會因此被排除。管理員也可以在排行上直接排除個別標籤,同樣只影響排行顯示,每次排除與恢復都留有紀錄。
說明欄樣板
同一頻道說明欄反覆出現的宣傳段落不列入比對。「24小時」這類詞只在這種重複宣傳段落中略過,出現在一般新聞內容時照常計入;這不同於整詞的顯示排除。
示例
列表與片段只是符合條件的影片例子,不能用來推算整體比例或全站失真程度;有效比對的影片比例只代表比對完成度。
觀看
累計觀看是取得當時的公開觀測值,不是期間增量;無觀看值的影片不當作 0。

本頁資料範圍

觀看數與互動數為取得當時的公開觀測值。

資料來源

本站以納入名單的 YouTube 頻道與影片為範圍(名單見頻道觀測),數據來自 YouTube 公開資料與定時觀測:直播約每分鐘輪詢一次,頻道統計、新影片與影片統計則分批輪流更新,所以同一頁的數字不一定在同一時間取得。不涵蓋全 YouTube;缺漏、尚未收錄或資料服務中斷都不等於零,尚未取得的數值顯示「—」。

頁面使用台北時間(UTC+8)。「更新於」是來源已記錄的觀測時間;來源沒有記錄時顯示「未記錄」,不以開啟網頁的時間代替。

共同標籤詞彙的標籤來源:新文易數(tag.observe.tw),保留來源、版本與比對依據;本站的頻道分類沿用有影儀表板的來源組織方式,與內容標籤是不同維度。影片數、觀看數與直播同時在線人數分開計算,不代表 YouTube 全站流量,也不表示因果關係。

完整的資料來源與計算方式 →