宏福9月可選新樓 未賣樓 乜都無！/文杰新時代/2026年8月27日
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宏福9月可選新樓 未賣樓 乜都無！ 今日想講講大埔宏福苑嘅善後進展。 首先同大家講個好消息：工聯會救災慈善基金宣佈再撥款1,200萬元，推出「關愛宏福暖心錢計劃」，由9月1號開始到9月30號接受申請，為宏福苑受災嘅合資格住戶發放一次過5,000蚊嘅「暖心錢」支票。大家記得，舊年工聯會已經發起過捐款、派過一筆應急錢幫大家過渡，今次再接再厲，真係見到愛國愛港團體一直將街坊擺喺心上，出錢出力，切切實實咁支援大家重展新生活！ 特區政府嘅善後工作同樣係全速推進、好有擔當。好多街坊最關心嘅「特設銷售計劃」，下個月（9月）就會正式進行電腦隨機排序，即係攪珠，最快9月底就會分批開始揀樓！ 大家睇返成個計劃嘅安排，政府今次真係做得好周全、好有誠意 第一，項目選擇多，大單位供應充足。計劃入面足足有10個屋苑畀大家揀，包括房委會8個居屋同綠置居，仲有房協2個資助房屋項目。由最平151萬嘅東涌裕豐苑，到九龍灣盛緻苑、粉嶺樂嶺軒，再到大埔原區嘅欣雅苑同曉雅苑，豐儉由人。 最緊要係咩？實用面積400呎或以上嘅大單位超過六成、有成2,800個，而宏福苑總共先得1,984戶，換言之想換間闊落啲嘅新屋完全唔成問題！ 第二，安排非常人性化。政府考慮到好多老人家唔熟買樓程序，特登將每日揀樓量由以往140幾宗，減慢到每日50至60宗，仲有專隊全程陪住街坊。萬一喺揀樓期揀唔中心水單位，亦都可以轉領現金，仲有兩年「綠表資格」去居屋二手市場慢慢揀。 正正因為安排得咁好，居民嘅反應係好正面。截至8月21號，已經有94.7%嘅業主，即係1,878戶接受咗收購建議，當中74.1%已經簽咗正式買賣合約，更有330戶已經選擇現金補償。未補價單位每呎8,000蚊、已補價10,500蚊，比起火災前嘅市價足足高出三成！呢個超過九成四嘅數字，就係最客觀嘅民意，反映絕大部分業主都認同方案合情合理。 但喺呢度，我一定要好認真咁提醒仲觀望緊嘅街坊：8月31號就係交回收購建議信嘅最後限期！財政司副司長黃偉綸已經講得好清楚，8月31號係「一條嚴肅嘅時間線」，政府絕對唔會延期，亦都唔會加價。因為政府動用嘅係納稅人公帑，撥款要過立法會，唔可能好似私人市場咁隨時加價。至於坊間有人講咩「政府收地賣俾發展商賺錢」，黃副司長都好氣憤咁駁斥呢啲係「惡毒謠言」，政府一早就講明，宏福苑原址只會起公園同社區設施，純粹係以民生為重。 仲未交信嘅業主，大家真係要理性計下計條數： 你而家簽，攞到嘅係比災前市價高三成、即時兌現嘅賠償同優先換新樓嘅保障；但如果你錯過咗8月31號死線，政府將來收回業權，只能夠按「災後」嘅殘值去估價，賠償金額勢必大幅縮水！一邊係即刻可以落實嘅安居方案，一邊係漫長等待同極大嘅貶值風險，點解仲要去博呢？ 時間真係倒數緊最後幾日。如果選擇郵寄，記得一定要喺8月31號截郵前寄出，或者喺8月31號下晝5點前，親手交去指定收集箱或者交畀解說專隊。 我衷心呼籲仲猶豫緊嘅業主，為咗自己同屋企人嘅未來，快啲喺8月31號前簽好交信，把握呢個黃金機會，早日重新展開安定嘅新生活！ 文杰的FACEBOOK https://www.facebook.com/Manley-Lau-%E5%8A%89%E6%96%87%E6%9D%B0-412565682646738/ 文杰的微博: https://weibo.com/u/7467560714 報料WHATSAPP:66229400 #特朗普 #委內瑞拉 #石油 #馬杜羅 #華為 #賴清德 ＃張敬軒 #高市 #高市早苗 日本侵華 #陳方安生 #彭斯 #黎智英 #李家超 #人大釋法 #人大 #國安委 #司法覆核 #黃絲 #手足 #通關 #辛偉誠 #釋放黎智英 #梁振英 #李柱銘 #何俊仁 #李永達 #李宇軒 #王喜 #黃絲 #手足 #浸大 #方仲賢 #伯明翰 #伯明翰破產 #英國伯明翰 #加拿大救生艇計劃 #加拿大 #加拿大streamb #加拿大移民 #streamb加拿大 #救生艇計劃 #移民加拿大 #加拿大stream #移英 #移英港人 #移英日誌 #黃絲 #手足 #bbc #bno #bno移民 #bno英國 #bno簽證 #bno香港 #bno移民英國 #bno平權 #英國氣溫 #周庭
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