【港股港樓無底洞!】陸冬直指樓價溢價過高! 10大屋苑連4周單位數!一手跌3成! 港股A股化, 7月新規恐波及樓市冰封! 港元套息令股市更弱! 收緊灰色渠道, 保險銀行都大鑊! 發展商撲水更難搞!
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🚨 香港今次唔係普通跌市，而係一場資金水喉嘅底層大移位！ 🚨 恒指跌穿23000點北水成本命脈線，連跌7個星期刷新紀錄；週末二手成交跌到個位數，一手盤成交按月暴跌近三成！但同一時間，差估署樓價指數竟然仲升緊？到底背後發生緊乜嘢事？ 今集《Water｜水哥》為你連貫拆解三大財經重磅人物嘅底層警告！寧思雋幫你直擊5月22日中證監整治到7月1日國務院新規全面落實，灰色資金路徑點樣被全面圍剿，合規摩擦點樣令內地買家集體卻步；陸東一針見血定性「港股A股化」背後嘅真正定價邏輯折讓，磚頭文化點解平得越來越有理由；呂梓毅更用實打實數據揭開北水「水壓不足」與估波曲線下探20700點嘅恐怖真相！ 最後更會為你剖析港美息差高達1厘下，港匯逼近7.85弱方兌換保證對本港流動性嘅第二重抽水壓力。喺呢個股樓估值重新計數、資金水壓由政策決定嘅新時代，盲目All-In嘅值搏率已經完完全全唔同。想知點樣喺資產重新定價嘅風暴入面保命？ ———————————————————————————————————————— *本節目及所有推廣課程均由「Water Academy」提供，內容只作教育用途，不涉投資建議，並請留意投資風險，一切純為個人觀點* ✴::::::::::::::: AutoMoney夢想計劃 - YouTube 120分鐘直播體驗課 ::::::::::::::: 【120分鐘直播體驗課 ➡ https://event.webinarjam.com/channel/automoney 】 體驗場 ➡ 晚上 8:00 開始！名額200人，請勿錯過！ 【AutoMoney完整課程 ➡ https://waterhk.teachable.com/p/automoney 】 全課程143課，包括Youtube變現、創業及生意營運篇！現在可以完全免費報讀Youtube 1.5小時免費先修班，讀完後覺得有需要再報讀完整課程，教你利用Youtube賺取被動收入之餘，也會分享我20多年的創業經驗、生意營運心得，歡迎成為AutoMoneyer，實現財富自由！ ✴::::::::::::::: (NEW!!) AI生活寶典 - WATER首創！獨家提示詞秘笈 ::::::::::::::: 【URL➡ https://waterhk.teachable.com/l/pdp/water-ai 】 非常精釆的五課內容，以生活應用為核心，教你如何把AI變成你的生活必須品，獨創「W-A-T-E-R」五步寫提示詞（Prompt），並有多個實用範例，非常適合初學及進階AI使用者！ ✴::::::::::::::: ２０２６香港經濟財策天書 (124課) ::::::::::::::: 【URL➡ https://waterhk.teachable.com/l/pdp/water 】 新增44課包括【Crypto快錢大檢閱】、【投資關鍵信號大檢閱】及【實戰場景大檢閱】現已上線！以最新數據與政策為基礎，教你抓住關鍵信號，拆解中港經濟大勢，快人一步掌握賺錢先機！現在購買即可用舊價享有，終身免費更新！ ✴::::::::::::::: Water推介：FSMOne + iFast 快速一條龍避險 ::::::::::::::: 【FSMOne ➡ https://www.fsmone.com.hk/account-opening】優惠碼：WATER 【iFast GB ➡ https://www.ifastgb.com/ch/home】 作為新加坡金融集團，iFast是英國持牌銀行，FSMOne香港證券戶口，可用FPS轉數快入錢，再用內部轉帳至iFast英國銀行，同時支援近百種貨幣，匯款$0費用至方便！記得FSMOne及iFast要用相同文件（例如同用BNO護照），方便連結兩地戶口！ ✴::::::::::::::: 加入Water賺錢筆記 Patreon ::::::::::::::: 【URL➡ https://www.patreon.com/waterecon 】 邁向富裕生活的關鍵，是消除資訊落差！用一杯啤酒的價格，換走10年的冤枉路！Patreon會員可以獲得無廣告節目Podcast，Patreon專屬Podcast，以及每月超長獨家會員Podcast（通常每月兩次）！你的支持＝更多資源→我能做更深入研究！ ✴::::::::::::::: 加入Water經濟學 Youtube頻道會員 ::::::::::::::: 【URL➡ https://www.youtube.com/channel/UCIBKyyYZsr8lqbHWXj-GONw/join 】 頻道會員分為三級，歡迎大家月費支持，獲得更多台灣時政、AI、創業等內容！ ✴::::::::::::::: 加入Water賺錢筆記 Threads (脆) ::::::::::::::: 【URL➡ https://www.threads.com/@water.automoney 】 主要的公開資訊發佈渠道，以「賺錢」為主要題材的Water個人賺錢筆記
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