新青安上路一週年，房價反而被推高？房價只能漲不能跌？居住正義只是口號，難以實現？面對台灣高房價的根源，專家提出五大解方！書來面對EP51《無住之島》
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影片說明
#新青安上路一週年房價反而被推高？ #書來面對EP51無住之島 📣留言加分享本貼文就有機會抽《無住之島》一本 📅參加抽獎活動時間為期一週：2024.9.12 - 2024.9.19 👍 感謝衛城出版 的熱情贈書 - 本集重點節錄： 1.高房價是因為剛性需求？ 近六年台灣新建的52萬住宅，有53%是非自住，可見台灣的房屋持有成本很低，你可以擁有好幾間房。在這些新建的房子中，持有4-9間房子的人，空屋率是43%，有10間房子的人，空屋率高達62%。 2.台灣住宅自有率85%，家家戶戶都有一房？ 根據台大城鄉所的華昌宜教授分析，全台家戶的組成是60%擁有一屋、10%是社經弱勢、20％是買不起房的青年、10% 是持有兩房以上的屋主。 3.居住不正義的問題不只涉及居住，還連帶影響了臺灣經濟、世代衝突、少子化、國安危機。 4.台灣居住正義運動30年來的演變：第一階段，1989年的無殼蝸牛運動，建立超越黨派的形象，拒絕於政治勢力結盟，但也因為不跟黨派結盟，導致無法對政府產生影響力。第二階段，亞洲金融風暴後，民間組織積極跟政府建立合作關係，將論述核心從追求所有權 ，轉向保障居住權，迫使政府改變放任市場的態度，而開始建立政策，介入市場，保障人民的居住權。再到第三階段，主打政策倡議，跟不同的政黨、政府部門展開 「既批評又合作」的關係，用選前的政治機會來製造社會輿論，讓候選人不得不回應高房價的問題，最終成功促使政府推動住宅法、實價登錄2.0。 5.實現居住正義的六個方向： -加強不動產市場的資金管制 -制定囤房稅，讓大量空屋釋出 -租屋市場透明化，保障租客權益 -房租支出抵稅，減輕房客壓力 -排隊制的社會住宅 -共同持有的住宅合作社 @musicforvideolibrary
本頁的資料來源與計算方式
影片的數字
- 公開統計
- 觀看、喜歡與留言總數是取得當時的 YouTube 公開統計，不是即時數值；各項統計的觀測時間可能不同。「資料最後記錄」是影片資料的記錄時間，不代表觀看、喜歡或留言都在那時重新觀測。
- 觀看歷史
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- 喜歡占互動
- 喜歡 ÷（喜歡＋不喜歡＋顯示留言），任一來源缺值時不估算。
- 字幕
- 只記錄來源是否提供字幕，尚未擷取逐字稿，因此字幕不列入標籤比對。
- 觀測分析
- 直播逐時／逐日最高同時在線取自所讀直播紀錄；讀取上限、略過與解析失敗的筆數列在「資料涵蓋範圍與解析限制」。
共同標籤
標籤來源：新文易數（tag.observe.tw）。共同標籤以文字比對影片標題與說明，不是 AI 判讀；命中不代表事件歸屬或立場，與頻道分類分開。標題或說明出現標籤，不代表影片主題；可能來自固定宣傳或版權文字。字幕尚未取得，不列入比對。
- 比對範圍
- 僅列出目前詞彙版本與影片標題、說明仍相符的比對結果；待比對或來源文字已變動的影片不列入，數量見「收錄與比對範圍」。
- 期間
- 「往前 N 日」包含今天與前 N 天，共 N+1 個台北日曆日（往前 7 日為 8 個日曆日）；指定起訖日期時以實際起訖日為準。日數、日期與小時條件同時套用。
- 命中片段
- 每支影片最多顯示 3 段，標示來自標題、說明或字幕；沒有片段時顯示「沒有命中片段」，來源文字缺漏時顯示「來源文字未提供」，不另行補寫。完整比對依據在影片頁的「共同標籤與比對依據」。
- 顯示排除
- 符合標籤顯示規則的詞（上游排除詞、雜訊、純數字或日期、長度不符，以及核定的來源或平台名稱、雙字通用詞、國家城市政黨詞、少數 YouTube 平台或宣傳用語）整詞不列入排行，但仍保留在原始詞彙池與比對證據中；原始詞彙池列出排除原因。雙字通用詞只依核定清單判定，包含它們的人名、事件或具體議題不會因此被排除。管理員也可以在排行上直接排除個別標籤，同樣只影響排行顯示，每次排除與恢復都留有紀錄。
- 說明欄樣板
- 同一頻道說明欄反覆出現的宣傳段落不列入比對。「24小時」這類詞只在這種重複宣傳段落中略過，出現在一般新聞內容時照常計入；這不同於整詞的顯示排除。
- 示例
- 列表與片段只是符合條件的影片例子，不能用來推算整體比例或全站失真程度；有效比對的影片比例只代表比對完成度。
- 觀看
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本頁資料範圍
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資料來源
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