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都更想等更好的時機？小心分回價值只會越來越少！都更迷思破解｜品嘉建設-胡偉良｜理財放大鏡 EP01

理周FUN財經 · 發布於 2026/11/11 下午02:52 · 更新於 2026/11/11 下午03:15 · 台北時間 · 本頁的資料來源與計算方式 ⓘ

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影片說明

你家的老公寓有沒有要參加都更？ 為什麼有些社區談了 20 年還是談不成？ 到底都更不成問題出在誰身上？ 這集《理財放大鏡》邀請到從事多年老屋改建的品嘉建設董事長胡偉良 從董事長的新書《當房子老去》的內容 一起聊聊地主最該建立的都更觀念 無論你覺得都更是否要等「更好的時機」 分回會有一坪換一坪、自主都更會比較划算等等相關問題 這集通通幫你解答！ 🎙 本集來賓 胡偉良｜品嘉建設董事長，擁有營建管理、企業管理、法學三個博士學位，長年專注都更與危老改建。 新書：《當房子老去》 📌 本集章節 00:00 本集精華預告 00:43 你家的老公寓要不要都更？ 01:39 為什麼專做老屋改建？ 05:12 買不起房等家裡老屋改建是個好選擇嗎？ 09:40 房子還能住，何必急著談都更？ 11:55 一坪換一坪的迷思？ 14:35 改建後分回的坪數比想像少？ 19:35 自己組自主都更可行嗎？ ⏭ 下集預告 下集與董事長談都更實務上會遇到的問題，以及更關鍵的觀念與想法，敬請期待！ ※ 影片中使用素材來自 Envato 平台。 🎬 製作團隊 企劃腳本：愛咪 剪輯後製：Jeremy、文孝 主持人：愛咪 ※ 本集內容為來賓個人觀點與經驗分享，不構成任何投資或法律建議。實際都更條件因個案而異，請諮詢專業人士。 🔔 訂閱理周FUN財經 每週把理財資訊理清楚，記得訂閱頻道、開啟小鈴鐺。 #都更 #老屋改建 #理財放大鏡 #危老重建 #一坪換一坪 #自主都更 #都更整合 #胡偉良 #當房子老去 #品嘉建設 #理周FUN財經 #地主

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觀看歷史
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觀測分析
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共同標籤

標籤來源：新文易數（tag.observe.tw）。共同標籤以文字比對影片標題與說明，不是 AI 判讀；命中不代表事件歸屬或立場，與頻道分類分開。標題或說明出現標籤，不代表影片主題；可能來自固定宣傳或版權文字。字幕尚未取得，不列入比對。

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期間
「往前 N 日」包含今天與前 N 天，共 N+1 個台北日曆日（往前 7 日為 8 個日曆日）；指定起訖日期時以實際起訖日為準。日數、日期與小時條件同時套用。
命中片段
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顯示排除
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說明欄樣板
同一頻道說明欄反覆出現的宣傳段落不列入比對。「24小時」這類詞只在這種重複宣傳段落中略過，出現在一般新聞內容時照常計入；這不同於整詞的顯示排除。
示例
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