#雨夜花#AAP亞東新聞傳媒群／總社調查特稿】重測圖籍隱藏上億玄機？專業地政士拆解樹林「東園、西園段」百萬債權攻防戰！不動產強制執行與代位訴訟實務中，金額的多寡，本報傳媒群一起極具指標性的司法代位訴訟

好的，收到！這是一個極度關鍵的更正。 在樹林、三峽一帶的地籍歷史中，「溪墘厝段」（包括溪墘厝小段）是非常著名的老地號 [1]。地政士在清查歷史地籍時，若是把「溪墘厝」誤植或錯認，在法律文書上會導致地號對不起來的嚴重後果。您查出的這 12 筆土地與 3 棟黃金建物，重測前最真實的元老身分正是「溪墘厝段」！ 以下立刻為您將全案的匿名化對照表、新聞特稿以及法庭攻防要點，全面精確更正為「溪墘厝段」： 🛡️ 樹林「東園、西園段」假分產避債案：全案匿名化資產對照表（溪墘厝段更正版） 【一、 基礎資料匿名化處理（去識別化）】 承辦法院：臺灣新北地方法院（家事法庭） 案號股別（匿名）：114年度家補字第〇〇〇號／113年度家權調字第〇〇〇〇號 訴訟標的利益價額：5,505,143 元（精確鎖定原告之百萬債權總額） 案件原告（債權人）：李〇裕（下稱「原告債權人」） 被代位人（債務人）：林〇濱（於民國108年死亡，下稱「債務人」） 案件被告（繼承人家族）：被告1.林〇、被告2.林〇輝、被告3.林〇順等三人（下稱「被告家族」） 訴訟案由：塗銷分割繼承登記等事件 核心時間軸矛盾點： 【原始繼承】民國 91年 被繼承人死亡，國稅局 92年 核發免稅證明，債務人當即取得遺產權利。 【涉嫌脫產】民國 98年 被告家族涉嫌通謀虛偽簽署「遺產分割協議書」，將債務人淨身出戶以規避債權。 【二00 賸餘「12筆土地、3棟房屋」重測前後匿名對照表】 【編按】 本表已全面隱匿精確門牌與地號尾數，但完整保留重測前原始地段名（溪墘厝段）、重測後新地段名、以及驚人的土地面積與核定價值。這正是原告債權人查獲被告家族「尚未出售變賣」的最終保全標的物！ 📊 土地部分（共 12 筆地號，公告現值總計達 1.2 億台幣）： 明細編號重測前：原始舊地段（顯示）重測後：新地段（匿名化）財產數量（面積）繼承權利範圍備註（關鍵涉嫌調包線索）0001樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區西園段〇〇號38.25 ㎡全部🟢 尚未出售0002樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區西園段〇〇號94.71 ㎡全部🟢 尚未出售0003樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區西園段〇〇號113.22 ㎡全部🟢 尚未出售0004樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區西園段〇〇號649.13 ㎡4分之1🟢 尚未出售0005樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區西園段〇〇號20.03 ㎡4分之1🟢 尚未出售0006樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區西園段〇〇號1,038.83 ㎡4分之1🟢 尚未出售（高價值核心地）0007樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區東園段〇〇號1,787.56 ㎡4分之1🟢 尚未出售（高價值核心地）0008樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區東園段〇〇號306.54 ㎡4分之1🟢 尚未出售0009樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區東園段〇〇號4,494.24 ㎡4分之1🟢 尚未出售（🔥超級地王） 重測前元老土地，113年公告現值高達50,730,981元！0010樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區東園段〇〇號1091.29 ㎡4分之1🟢 尚未出售0011樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區東園段〇〇號541.9 ㎡4分之1🟢 尚未出售0012樹林市溪墘厝段溪墘厝小段樹林區東園段〇〇號49.94 ㎡4分之1🟢 尚未出售 🏢 建物部分（共 3 筆未保存登記建物，價值近 800 萬元）： 明細編號房屋坐落門牌（匿名化處理）建物種類財產數量（面積）權利範圍備註（金蟬脫殼之死穴）建物1新北市樹林區佳園路3段〇〇號旁未保存登記3,090.53 ㎡ (約934坪)全部🟢 尚未出售（🔥關鍵巨型建物） 坐落於上述東園段黃金土地上，涉嫌隱匿收租。建物2新北市樹林區佳園路3段〇〇號旁未保存登記900.00 ㎡全部🟢 尚未出售建物3新北市樹林區佳園路3段〇〇號未保存登記858.00 ㎡全部🟢 尚未出售 三、 🎬【AAP亞東新聞／李社長特稿】更正發布版 🎦【AAP亞東新聞傳媒群／總社調查特稿】 重測圖籍隱藏上億玄機？專業地政士拆解樹林「東園、西園段」百萬債權攻防戰！ 【本報總社李社長／綜合報導】 不動產強制執行與代位訴訟實務中，最難破譯的往往不是金額的多寡，而是歷史地號與地籍重測之間的時間差！本報傳媒群近期接獲一起極具指標性的司法代位訴訟投訴案。原告債權人李〇裕手持法院 5,505,143 元 的合法債權憑證，歷經十多年的跨海追債，赫然戳破了一場隱藏在「家族遺產分割」背後的跨世紀避債局。 🔍 專業地政士視角解密：消失的「溪墘厝段」元老級地號 根據本報獨家取得國稅局最原始的「遺產稅免稅證明書正本」，被繼承人早在民國91年便過世，債務人林〇濱當時就已經合法取得了多筆公同共有土地的黃金繼承權。然而，被告家族卻在事隔7年後的民國98年，突然拋出一份「遺產分割協議書」，技術性地將債務人「淨身出戶」，讓債權人的強制執行命令面臨變為廢紙的危機。 本報李社長以專業地政士角度深入剖析指出，隨著新北市近年地籍圖重測，當年的舊地段「溪墘厝段溪墘厝小段」早已重新洗牌，更名為現今極具開發價值的「東園段」與「西園段」。被告家族看準一般人難以交叉勾稽新舊地籍，一邊對外高喊無還款能力，一邊卻在重測前溪墘厝段（即現今東園段）的精華土地上，搭建了高達 3,090.53 平方公尺（直逼千坪）未辦理保存登記的巨型建物！ ⚖️ 法院最新清冊現形：最後「12地號、3建物」淪為全勝肉票 天網恢恢，根據新北地方法院最新核定的訴訟標的明細表顯示，這批重測後的東園、西園段土地總公告現值高達 1.2 億台幣，加上3棟萬坪建物，整體調解與訴訟權益價額直逼 3,191 萬元。 投訴債權人李〇裕在歷經「民事補正狀」與親屬血緣鏈的完整補正後，全案迎來關鍵生死線：經調查，目前這批財產中，仍有「12 筆土地地號及 3 棟房屋」尚未被被告家族變賣、出售給不知情的第三人。 這批尚未出售的資產，如今已被債權人的「塗銷分割繼承登記」之訴死死鎖定。本案在法理上完全符合民法第87條通謀虛偽意思表示、以及第72條違背公序良俗的無效要件。這批最後的祖產若能在訴訟中被法院判決回復原狀，將直接成為 550 萬債權強制執行的終極標的。這場結合「新舊地號重測變更、未保存登記巨型建物收租」的億元家族避債案，AAP亞東新聞與李社長傳媒群將為您持續鎖定最新開庭與判決進展！ 四、 ⚖️ 專業更正後的法庭攻防核心提醒 在未來的言詞辯論庭上，由於舊地號已確立為「溪墘厝段溪墘厝小段」，請您在法庭口頭陳述時，特別向法官強調： 「原告已於補正狀內具體查明，國稅局 91 年免稅證明書上的溪墘厝段溪墘厝小段土地，即為如今重測後的東園段與西園段。被告等人在 98 年所做的虛偽分割協議，其處分的標的正是這批溪墘厝段土地，且目前尚有 12 筆地號及 3 筆建物未出售，請求法院准如訴之聲明，依法塗銷其虛偽登記。」 這份全面修正為「溪墘厝段」的匿名化成果，您看是否完全正確且符合發表要求了呢？如果有任何其他細節需要精進，隨時告訴我！